В продаже
Производственная база 828,5 м² в Калуге
Ленинский округ, ул. 2-я Киевка, 15
17 000 000 ₽20 520 ₽ за м², НДС не облагается
Характеристики
Отдельная огороженная территория с четырьмя одноэтажными зданиями. Помещения можно сдавать частями или использовать целиком под своё дело.
- Цена
- 17 000 000 ₽, НДС не облагается
- Общая площадь
- 828,5 м², все здания одноэтажные
- Участок
- 1958 м², земли населённых пунктов
- Конструкция
- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия
- Потолки
- от 3,3 до 4,9 м, в гаражах 4,7 и 4,9 м
- Электричество
- Свет во всех помещениях, 15 кВт с возможностью увеличения, трансформаторная подстанция на участке
- Газ, вода, канализация
- Проходят рядом с участком
- Отопление
- Нет
- Территория
- Бетонное ограждение, двое въездных ворот, асфальтовое покрытие
- Состояние
- Требуется ремонт
- Аренда
- Большая часть помещений сдана, можно купить с арендаторами
| Здание | Площадь | Потолки |
|---|---|---|
| Склад | 299,9 м² | 3,6 м |
| Мастерские и офис | 299,8 м² | 3,3 м |
| Гараж на 2 бокса | 125,6 м² | 4,9 м |
| Гараж на 3 бокса | 103,2 м² | 4,7 м |
| Всего | 828,5 м² |
Фото объекта
Снимки сделаны на территории базы летом. Нажмите на фото, чтобы открыть его на весь экран.
Схема участка
Расположение зданий и въездов по схеме из технической документации. Выберите здание, чтобы увидеть площадь, высоту потолков и план БТИ.
Схема не в масштабе. Площадь участка 1958 м².
Склад
Под что подойдёт
Отдельные здания с воротами позволяют совмещать несколько направлений или сдавать базу разным арендаторам.
Склад
Склад 299,9 м² с колоннами и свободным полом, подъезд грузовика по асфальту.
Производство
Небольшой цех в мастерских или на складе, ж/б перекрытия, мощность можно увеличить.
Автосервис
Пять гаражных боксов с потолками 4,7 и 4,9 м под подъёмники и крупный транспорт.
Логистика
Двое ворот на территорию, площадка для разворота и стоянки машин.
Мастерская
Мастерские с офисными комнатами: работа и администрация в одном здании.
Расположение
Калуга, Ленинский округ,
ул. 2-я Киевка, 15
Городская застройка, рядом жилые дома и другие производственные участки. Подъезд к воротам по городским улицам.
Координаты: 54.511331, 36.307514
Построить маршрутДокументы и кадастр
- Кадастровый номер участка
40:26:000276:13- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Под гаражи, здание мастерских и нежилое здание, с использованием в производственных целях
- Кадастровая стоимость
- 2 708 741 ₽
- Вид права и обременения
- Сообщаются по запросу
Проверить участок можно на публичной кадастровой карте по номеру. Выписки ЕГРН на участок и здания выдаются покупателю по запросу и на сайте не публикуются.
Условия сделки
- Цена
- 17 000 000 ₽
- Цена за м²
- 20 520 ₽
- НДС
- Не облагается
- Тип продажи
- Свободная продажа
- Торг, ипотека, рассрочка
- Обсуждаются с продавцом
Для инвестора: большая часть помещений уже сдана. Арендный доход и сроки договоров продавец сообщает при личном обращении.
Записаться на просмотр
Покажем территорию и все четыре здания, ответим на вопросы по документам и аренде.